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 　　離婚財產分割：夫妻可以不分割財產嗎?房產如何分配?

　　一、夫妻離婚可以不分割財產嗎?

　　在離婚案件中，財產分割往往是一個復雜且敏感的問題。然而，根據《民法典》及相關司法解釋的規定，夫妻在離婚時并非一定需要分割財產。在某些特定情況下，夫妻可以選擇不分割財產而直接離婚。本文將深入探討這一問題，并結合最新法律法規進行分析。

　　1. 可以不分割財產的特殊情況

　　根據《民法典》及相關司法解釋的規定，夫妻在離婚時可以不分割財產的情況主要有以下幾種：

　　(1)書面約定財產歸各自所有且有效

　　如果夫妻雙方在婚姻關系存續期間已經通過書面協議約定財產歸各自所有，且該約定合法有效，那么在離婚時就可以不分割財產。這種約定通常被稱為“分別財產制”，它尊重了夫妻雙方的財產自主權，允許雙方在婚姻關系存續期間各自管理、使用、收益和處分自己的財產。

　　(2)婚前個人財產

　　一方的婚前個人財產，包括婚前已經取得的財產和婚前已經確定可以取得的財產，在離婚時屬于該方個人所有，不予分割。這是因為婚前個人財產是夫妻一方在婚姻關系建立之前通過自己的努力或繼承、贈與等方式獲得的財產，與另一方無關。

　　(3)人身損害賠償補償

　　因受到人身損害獲得的賠償和補償，如因交通事故、工傷事故等獲得的賠償金、補償金等，屬于一方個人所有，離婚時不能作為共同財產進行分割。這是因為這些賠償和補償是對受害方個人身體或精神上的補償，具有特定的人身屬性。

　　2. 多數情況仍需分割共同財產

　　盡管存在上述可以不分割財產的特殊情況，但在大多數情況下，夫妻在離婚時還是需要對夫妻共同財產進行分割。這是因為夫妻共同財產是夫妻雙方在婚姻關系存續期間共同勞動、共同經營、共同投資等所獲得的財產，屬于雙方共同所有。

　　(1)夫妻共同財產的范圍

　　根據《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻共同財產：工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產(但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的除外);其他應當歸共同所有的財產。

　　(2)財產分割的原則

　　在分割夫妻共同財產時，應遵循以下原則：

　　協商優先原則：夫妻雙方可以自行協商財產分割的方式和比例，只要協商一致且不違反法律法規的強制性規定即可。

　　均等分割原則：如果夫妻雙方無法協商一致，法院通常會按照均等分割的原則處理夫妻共同財產。即雙方各分得一半的價值。

　　照顧子女和女方權益原則：在分割財產時，法院會考慮子女的利益以及女方的權益，給予適當的照顧。

　　過錯補償原則：如果一方在婚姻關系存續期間存在過錯行為(如出軌、家暴等)，法院可能會在財產分割時給予無過錯方一定的補償。

　　3. 案例分析

　　案例一：書面約定財產歸各自所有且有效

　　李某與王某系夫妻，雙方在婚姻關系存續期間通過書面協議約定財產歸各自所有。后因感情破裂準備離婚，雙方在離婚時對財產分割沒有爭議，直接按照之前的書面約定處理，未進行財產分割。法院經審理認為，該書面約定合法有效，尊重雙方的財產自主權，判決準予離婚且不進行財產分割。

　　案例二：婚前個人財產不予分割

　　張某與趙某系夫妻，張某在婚前購買了一套房產并登記在自己名下。后因感情破裂準備離婚，雙方在離婚時對財產分割產生爭議。法院經審理認為，該房產屬于張某的婚前個人財產，不予分割。趙某雖然主張婚后共同還貸部分及其對應的房產增值部分應視為夫妻共同財產進行分割，但法院認為該部分價值相對較小且難以區分，最終判決該房產歸張某所有且不進行財產分割。

　　案例三：多數情況仍需分割共同財產

　　陳某與劉某系夫妻，雙方在婚姻關系存續期間共同經營一家企業并積累了大量財富。后因感情破裂準備離婚，雙方在離婚時對財產分割產生爭議。法院經審理認為，該企業的收益屬于夫妻共同財產應予分割。在分割過程中，法院考慮了雙方的貢獻大小、過錯情況等因素并遵循了均等分割原則進行判決。最終判決陳某與劉某各分得一半的企業收益及其他共同財產。

　　二、夫妻共同買房離婚后怎么分?

　　夫妻共同買房是現代社會中常見的現象。然而，當夫妻因感情破裂準備離婚時，如何分配共同購買的房產成為了一個棘手的問題。本文將結合最新法律法規對這一問題進行深入探討。

　　1. 夫妻共同買房的產權歸屬

　　夫妻共同買房的產權歸屬主要取決于購房時間、出資情況、登記情況以及雙方是否有特別約定等因素。

　　(1)婚后購買且雙方沒有特別約定

　　如果房產是婚后購買且雙方沒有特別約定產權歸屬的，那么一般視為夫妻共同財產。即雙方共同享有房產的所有權和使用權，在離婚時需要進行分割。

　　(2)婚前購買但婚后共同還貸

　　如果房產是婚前一方購買但婚后雙方共同還貸的，那么該房產雖然登記在一方名下，但婚后共同還貸部分及其對應的房產增值部分應視為夫妻共同財產進行分割。這是因為婚后共同還貸行為增加了房產的價值且該部分價值是由雙方共同貢獻的。

　　(3)特別約定的情況

　　如果夫妻雙方在購房時對產權歸屬有特別約定且該約定合法有效，那么應按照約定處理。例如雙方可以約定房產歸一方所有但另一方享有居住權或獲得一定的經濟補償等。

　　2. 房產分割的方式和原則

　　在離婚時分割夫妻共同購買的房產時，應遵循以下方式和原則：

　　(1)協商分配方式

　　夫妻雙方可以自行協商房產的分配方式。例如一方取得房屋所有權并給予另一方相應的補償;或者將房屋出售后平分售房款等。只要協商一致且不違反法律法規的強制性規定即可。

　　(2)法院判決分配方式

　　如果夫妻雙方無法協商一致或協商結果顯失公平，可以向法院提起訴訟由法院根據具體情況進行判決。法院在判決時會考慮購房貢獻、過錯情況、孩子撫養等因素判定房產歸屬。

　　購房貢獻原則：法院會考慮雙方對房屋的出資情況包括購房款的支付比例、房貸的償還情況等。如果一方出資較多或承擔了較多的房貸償還責任，那么在分割時可能會適當多分。

　　過錯補償原則：如果一方在婚姻關系存續期間存在過錯行為(如出軌、家暴等)，法院可能會在房產分割時給予無過錯方一定的補償或傾斜。

　　孩子撫養原則：如果有孩子且孩子歸一方撫養的，法院在分割房產時可能會考慮孩子的居住等實際需求在房產分配上有所傾向。

　　3. 案例分析

　　案例一：婚后購買且雙方沒有特別約定

　　吳某與孫某系夫妻，婚后共同購買了一套房產并登記在雙方名下。后因感情破裂準備離婚，雙方在離婚時對房產分割產生爭議。法院經審理認為，該房產屬于夫妻共同財產應予分割。在分割過程中，法院考慮了雙方的貢獻大小、過錯情況等因素并遵循了均等分割原則進行判決。最終判決該房產歸吳某所有但吳某需給予孫某相應的經濟補償。

　　案例二：婚前購買但婚后共同還貸

　　周某與鄭某系夫妻，周某在婚前購買了一套房產并登記在自己名下。婚后雙方共同還貸并增加了房產的價值。后因感情破裂準備離婚，雙方在離婚時對房產分割產生爭議。法院經審理認為，該房產雖然登記在周某名下但婚后共同還貸部分及其對應的房產增值部分應視為夫妻共同財產進行分割。最終判決該房產歸周某所有但周某需給予鄭某相應的經濟補償。

　　案例三：特別約定的情況

　　林某與陳某系夫妻，雙方在婚前購買了一套房產并約定房產歸林某所有但陳某享有居住權。后因感情破裂準備離婚，雙方在離婚時對房產分割沒有爭議直接按照之前的約定處理。法院經審理認為該約定合法有效尊重雙方的財產自主權判決準予離婚且按照約定處理房產歸屬。

　　三、結語

　　夫妻離婚時財產分割是一個復雜且敏感的問題。然而根據最新法律法規的規定在某些特定情況下夫妻可以選擇不分割財產而直接離婚。對于夫妻共同購買的房產在離婚時的分割應遵循相關法律法規的規定并結合具體情況進行協商或訴訟處理。在實際操作中我們應尊重夫妻雙方的財產自主權遵循公平、合理、合法的原則進行財產分割以維護雙方的合法權益。