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 　　離婚了，從父母那繼承的房產糾紛如何依法處理?

　　離婚時，夫妻雙方往往需要對共同財產進行分割。如果其中一方從父母那里繼承了房產，那么這套房產是否屬于夫妻共同財產?離婚時又該如何分割?本文將從法律角度探討這一問題。

　　一、繼承房產的法律性質

　　1. 夫妻共同財產與個人財產的界定

　　根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間繼承的財產，除非遺囑中明確指定只歸一方所有，否則屬于夫妻共同財產。這意味著，如果父母在遺囑中并未明確指定房產僅歸夫妻中的一方所有，那么該房產在繼承后應被視為夫妻共同財產。

　　2. 遺囑繼承與法定繼承的區(qū)別

　　在遺囑繼承中，父母可以在遺囑中明確指定房產的歸屬。如果遺囑中指定了房產只歸繼承人中的一方個人所有，那么該房產在繼承后就屬于該方的個人財產，離婚時不會進行分割。而在法定繼承中，如果沒有遺囑或遺囑無效，則按照法定繼承順序進行繼承。此時，繼承所得的房產通常屬于夫妻共同財產。

　　二、離婚時繼承房產的分割原則

　　1. 協(xié)商處理

　　首先，夫妻雙方應嘗試通過協(xié)商來處理繼承的房產。可以討論出售房產并平分所得，或者一方保留房產并給予另一方相應的經濟補償?shù)确桨浮f(xié)商處理不僅可以節(jié)省時間和精力，還可以避免不必要的法律風險和成本。

　　2. 法院判決

　　如果協(xié)商不成，夫妻雙方可以向法院提起訴訟，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。法院在判決時會綜合考慮雙方的貢獻、婚姻期間的付出、子女的利益等因素來做出公平的裁決。

　　三、特殊情況下的處理

　　1. 房產已明確指定歸一方所有

　　如果父母在遺囑中明確指定了房產僅歸夫妻中的一方所有，那么該房產在繼承后就屬于該方的個人財產。離婚時，另一方無權要求分割該房產。

　　2. 房產未實際分割的情況

　　如果遺產未分割，繼承人亦未書面明確放棄繼承的，根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第八十一條的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產后另行起訴。

　　四、相關法律法規(guī)依據

　　1. 《中華人民共和國民法典》

　　《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條對夫妻共同財產和個人財產的界定提供了法律依據。根據這些規(guī)定，除非遺囑或贈與時明確歸一人所有，否則夫妻在婚姻關系存續(xù)期間繼承或受贈的財產屬于夫妻共同財產。

　　2. 司法解釋

　　最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)對離婚時財產的分割提供了具體指導。根據該解釋，當事人因同居期間財產分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。在分割共同財產時，應首先由雙方協(xié)議解決;協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況判決。

　　五、案例分析

　　案例一：房產明確指定歸一方所有

　　李先生和張女士在婚姻關系存續(xù)期間，李先生的父母去世并留下了一套房產。在遺囑中，李先生的父母明確指定該房產只歸李先生個人所有。離婚時，張女士要求分割該房產但被法院駁回。法院認為該房產屬于李先生的個人財產不屬于夫妻共同財產因此不予分割。

　　案例二：房產未明確指定歸屬且協(xié)商不成

　　王先生和趙女士在婚姻關系存續(xù)期間繼承了王先生父母的房產。由于遺囑中未明確指定房產的歸屬因此該房產被視為夫妻共同財產。離婚時雙方就房產的分割產生了糾紛并協(xié)商無果。最終王先生向法院提起訴訟。法院經過審理認為該房產屬于夫妻共同財產并判決按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行分割。

　　六、建議與總結

　　在處理離婚時從父母那繼承的房產糾紛時建議雙方首先嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商處理不僅可以節(jié)省時間和精力還可以避免不必要的法律風險和成本。如果協(xié)商無果則可以選擇通過訴訟的方式解決但需要注意收集好相關證據并了解相關法律規(guī)定以便在訴訟過程中維護自己的合法權益。

　　同時，也建議夫妻在繼承房產后及時明確房產的歸屬并辦理相關手續(xù)以避免未來可能產生的糾紛。如果遺囑中未明確指定房產的歸屬則建議雙方通過協(xié)商或法律途徑明確房產的歸屬和分割方式以確保雙方的權益得到保障。

　　總之，離婚時從父母那繼承的房產糾紛需要依據最新法律法規(guī)進行妥善處理。雙方應保持冷靜和理性對待并盡可能通過合法途徑解決爭議以確保自己的權益得到保障。