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 　　如何確定財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛的管轄法院?

　　在涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛的案件中，確定管轄法院是訴訟程序的首要步驟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋，財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛的管轄法院主要依據(jù)被告住所地、侵權(quán)行為地、合同履行地等因素來(lái)確定。本文將從法律角度詳細(xì)闡述如何確定財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛的管轄法院。

　　一、一般地域管轄原則

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。這一規(guī)定確立了民事訴訟的一般地域管轄原則。對(duì)于財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛，如果沒(méi)有特殊規(guī)定，通常適用這一原則。

　　二、特殊地域管轄原則

　　雖然一般地域管轄原則適用于大多數(shù)財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛，但特殊地域管轄原則在某些情況下也適用。例如，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。若合同雙方對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，且事后未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。此外，對(duì)于因侵權(quán)行為提起的訴訟，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十八條，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。

　　三、級(jí)別管轄原則

　　級(jí)別管轄原則是指不同級(jí)別的法院在受理第一審民事案件上的分工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十八條，基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。大多數(shù)財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛，如果沒(méi)有特殊情況，通常由基層人民法院管轄。然而，如果財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛案件具有重大涉外因素、在本轄區(qū)有重大影響，或者最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄，則應(yīng)由中級(jí)人民法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條，最高人民法院管轄下列第一審民事案件：(一)在全國(guó)有重大影響的案件;(二)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由本院審理的案件。

　　四、多個(gè)法院有管轄權(quán)時(shí)的處理原則

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十六條，兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。這一規(guī)定解決了當(dāng)多個(gè)法院對(duì)同一案件都有管轄權(quán)時(shí)的處理原則。

　　五、專屬管轄原則

　　專屬管轄原則是指某些特定類型的案件只能由特定法院管轄。例如，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。這意味著，如果財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛涉及不動(dòng)產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，則應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。

　　六、當(dāng)事人協(xié)議管轄原則

　　在某些情況下，當(dāng)事人可以通過(guò)書面協(xié)議選擇管轄法院。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五條，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

　　七、案例分析

　　假設(shè)一起共有物分割糾紛案件，原告柳某某、余某某請(qǐng)求法院分割共有物并要求被告支付款項(xiàng)。根據(jù)以上管轄原則，如果雙方對(duì)管轄法院沒(méi)有約定，且案件不涉及不動(dòng)產(chǎn)，則通常應(yīng)由被告住所地或經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致，且經(jīng)常居住地明確，則應(yīng)由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果案件涉及不動(dòng)產(chǎn)，如房產(chǎn)分割，則應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。

　　結(jié)論

　　綜上所述，確定財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛的管轄法院需要綜合考慮一般地域管轄、特殊地域管轄、級(jí)別管轄、專屬管轄以及當(dāng)事人協(xié)議管轄等因素。在提起訴訟前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)研究相關(guān)法律法規(guī)，確保選擇正確的管轄法院，以維護(hù)自身合法權(quán)益。