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 　　離婚后房產糾紛的解決途徑主要包括以下幾種：

　　一、協議解決

　　方式說明：

　　雙方應首先嘗試通過友好協商的方式解決房產爭議。

　　協商過程中，雙方可以就房產的歸屬、分割比例、交割時間等具體事項進行討論，并力求達成一致意見。

　　如果協商成功，最好由專業律師撰寫協議書，明確雙方的權利和義務，并辦理相關過戶手續，以確保協議的合法性和有效性。

　　法律依據：

　　根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。

　　二、調解解決

　　方式說明：

　　如果雙方協商不成，可以考慮通過調解的方式解決糾紛。

　　可以向當地的基層群眾性組織(如村民委員會、居民委員會)或人民調解委員會申請調解。

　　調解員會協助雙方進行協商，努力達成調解協議。

　　調解成功后，雙方可以簽訂調解協議，并申請司法確認，以確保協議的法律效力。

　　法律依據：

　　我國在基層群眾性組織設有專門進行民間糾紛調解的人民調解委員會，包括房地產糾紛的調解。

　　三、仲裁解決

　　方式說明：

　　雙方可以根據仲裁約定或協議，向指定的仲裁機構提起仲裁申請。

　　仲裁機構會依法對房產糾紛進行審理，并作出具有法律效力的仲裁裁決。

　　仲裁裁決對雙方均有約束力，一方不履行裁決的，另一方可以申請法院強制執行。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國仲裁法》第二條規定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。

　　四、訴訟解決

　　方式說明：

　　如果雙方協商、調解或仲裁均無法解決問題，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。

　　在訴訟過程中，雙方需要提供相關證據(如房產證、購房合同、貸款記錄等)以支持自己的主張。

　　法院會根據雙方提供的證據和法律規定來做出判決。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規定，當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

　　因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

　　總結

　　離婚后房產糾紛的解決途徑多樣，包括協議解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決。具體選擇哪種方式，應根據實際情況和法律規定來決定。在處理過程中，雙方應保持冷靜和理智，遵循法律法規，以確保雙方的權益得到妥善處理。同時，建議在離婚前就房產等財產問題進行充分協商并簽訂完善的離婚協議，以避免后續糾紛的發生。