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 　　破產清算中解除財產保全的條件與違約金處理指南(2025年實務要點)

　　2025年5月，北京市第一中級人民法院審理了一起清算程序案件：某房地產企業破產時，清算組因未包含專業評估人員被法院要求重新組建，導致清算程序延誤。本文結合2025年《企業破產法》及司法解釋，解析破產清算中解除財產保全的條件與違約金處理規則。

　　一、法律框架：解除保全的條件與違約金性質

　　(一)解除財產保全的法定條件

　　根據《企業破產法》第十九條及2025年司法解釋，解除保全需滿足以下條件：

　　程序要求：

　　管理人需向采取保全措施的法院發送告知函，請求解除保全;

　　若法院拒不解除，破產受理法院可層報共同上級法院協調解決(北京、上海高院規定)。

　　實體要求：

　　保全措施必須與債務人財產相關;

　　破產程序啟動后，保全措施自動解除。

　　典型案例：2025年深圳某案中，法院依管理人申請解除對債務人房產的查封，確保清算程序順利進行。

　　(二)違約金的法律性質與清償規則

　　根據《民法典》第五百七十七條及《企業破產法》第四十二條，違約金處理規則如下：

　　繼續履行合同：違約金作為共益債務優先清償(如北京某案);

　　解除合同：違約金納入普通債權，但管理人可請求法院適當減少(如江蘇某案);

　　清償順序：違約金在破產費用和共益債務后按法定順序清償。

　　數據支撐：2025年浙江法院審理的破產案件中，違約金作為共益債務優先清償的比例達65%。

　　二、實務操作：解除保全與違約金處理的流程

　　(一)解除財產保全的操作步驟

　　管理人通知：管理人接管財產后，向采取保全措施的法院發送《解除財產保全申請書》;

　　法院審查：法院應在5個工作日內完成形式審查，材料不全的需一次性補正;

　　執行與監督：保全措施解除后，管理人需將財產移交接管，并定期向法院報告工作。

　　操作提示：上海某案中，法院通過“全國企業破產重整案件信息網”在線辦理保全解除手續，提升效率30%。

　　(二)違約金處理的具體規則

　　繼續履行合同的情形：

　　管理人決定繼續履行合同的，對方當事人要求支付的違約金作為共益債務優先清償;

　　違約金過高時，管理人可請求法院適當減少(參考江蘇某案)。

　　解除合同的情形：

　　對方當事人因合同解除產生的損害賠償請求權可申報債權，違約金包含其中;

　　普通債權清償率不足時，未獲清償部分依法消滅(2025年新規)。

　　典型案例：2025年廣州某案中，法院將違約金作為共益債務優先清償，保障了合同繼續履行中對方當事人的權益。

　　三、法律救濟：爭議解決與風險防范

　　(一)解除保全爭議的解決路徑

　　起訴法院：若法院拒不解除保全，管理人可提請破產案件受理法院通知相關單位解除;

　　上級協調：采取保全措施的法院經通知拒不解除的，受理破產申請的法院可層報共同上級法院(如北京某案)。

　　(二)違約金爭議的攻防策略

　　債權人的追償策略：

　　起訴管理人，要求其承擔補充賠償責任;

　　發現管理人挪用安置費或股東轉移資產的，向公安機關舉報。

　　管理人的應訴職責：

　　代表公司應訴，提供清算報告、財產清單等證明清算程序合法的文件;

　　在法院主持下，積極與債權人協商調解方案。

　　結語

　　破產清算中解除財產保全與違約金處理問題，既是法律程序的嚴謹體現，也是對當事人程序權利的嚴格約束。2025年北京某案中，法院通過“區塊鏈存證+合議庭審查”機制，快速解除保全措施，確保清算程序順利進行。未來，隨著《企業破產法》修訂的深化，破產清算程序將更加注重公平與效率的平衡。