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破產(chǎn)清算

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承租人破產(chǎn)，融資租賃物歸誰？

時間：2021-06-18 16:52:02 來源：作者：

　　融資租賃是一種特殊的租賃形式，多為企業(yè)融資租賃設(shè)備直接投入生產(chǎn)，用生產(chǎn)的利潤償還租金。融資租賃關(guān)系由于牽涉多方當(dāng)事人，因此在實(shí)踐中也容易產(chǎn)生糾紛。比如近期浩云破產(chǎn)清算律師團(tuán)接待的趙先生，就是涉及破產(chǎn)申請流程中牽涉該類糾紛。

　　趙先生經(jīng)營一家租賃公司，暫且稱之為A公司。在經(jīng)營過程中與另外一家B公司簽訂了一份融資租賃公司，雙方約定A公司出資購買一套生產(chǎn)設(shè)備租賃給B公司使用，B公司按月支付租金，未經(jīng)A公司允許，B公司不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、贈與、易貨貿(mào)易、抵押，租賃期滿B公司支付完全部租金后，該套生產(chǎn)設(shè)備歸B公司所有。

　　合同簽訂后，B公司一直按月支付租金。可是最后一段時間，B公司一直未支付租金。A公司催告后，才得知仍然沒有答復(fù)。經(jīng)過查詢后才得知B公司已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序。A公司認(rèn)為根據(jù)《合同法》第248條要求解除合同并收回租賃物時，管理人卻要求繼續(xù)履行合同，要求保留租賃物。那么，此時A公司是否享有解除權(quán)？租賃物歸屬誰？

　　一、A公司是否享有解除權(quán)？

　　根據(jù)《合同法》第248條規(guī)定，A公司可以要求B公司即刻支付全部租金，亦可以行使解除權(quán)收回租賃物的選擇權(quán)。但是根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第18條之規(guī)定，B公司管理人對于是否選擇繼續(xù)履行合同享有選擇權(quán)，即決定解除或者繼續(xù)履行合同。

　　很明顯，這兩種權(quán)力是相互沖突的，若A公司選擇行使解除權(quán)并取回租賃物，會導(dǎo)致B公司管理人在此情形下喪失選擇權(quán)。但是根據(jù)法律規(guī)定，由于《破產(chǎn)法》是特別法，在B公司進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的情形下，A公司的解除權(quán)應(yīng)當(dāng)讓位于管理人的選擇權(quán)。因此，A公司沒有解除權(quán)。

　　二、租賃物應(yīng)當(dāng)歸誰？

　　B公司破產(chǎn)，融資租賃物的歸屬問題，需要根據(jù)具體情況區(qū)別分析。

　　1、解除合同。

　　B公司管理人解除合同的方式有兩種，一是書面通知對方當(dāng)事人解除合同；二是未在法定期限內(nèi)通知對方當(dāng)事人視為解除。如果B公司管理人選擇解除合同，根據(jù)《合同法》第97條以及《合同法》第242條規(guī)定，A公司享有融資租賃物的所有權(quán)。

　　雖然在這種情況下，A公司可以享有、《企業(yè)破產(chǎn)法》第38條之規(guī)定的取回權(quán)。但是由于融資租賃物處于B公司控制之下，如果租賃物處于毀損滅失等失常狀態(tài)，A公司取回權(quán)則受到限制。例如“上海南宏工貿(mào)有限公司與云南金馬農(nóng)用車制造總廠破產(chǎn)管理人取回權(quán)糾紛申請?jiān)賹彴?rdquo;，法院認(rèn)為：涉案標(biāo)的物在破產(chǎn)管理人接收前就已經(jīng)滅失，作為取回權(quán)權(quán)利基礎(chǔ)的物權(quán)已經(jīng)不存在。因此，南宏公司只能以財產(chǎn)損失金額申報債權(quán)，而不能行使取回權(quán)；如承租人將融資租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、處分等，導(dǎo)致租賃物上附加了第三人權(quán)利且該第三人為善意第三人的，則出租人面臨無法取回租賃物而不得不轉(zhuǎn)向管理人申報債權(quán)。

　　2、繼續(xù)履行合同。

　　如果B公司破產(chǎn)管理人選擇繼續(xù)履行合同，那么根據(jù)《合同法》第250條之規(guī)定，需要按照合同約定決定租賃物的歸屬。本案中，由于合同約定租賃期間屆滿租賃物歸屬B公司，因此B公司享有所有權(quán)。

　　三、A公司該如何挽回?fù)p失？

　　1、要求支付全部租金及逾期利息。

　　根據(jù)《合同法》第212條以及《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條之規(guī)定，A公司有權(quán)在約定的履行期限屆滿前要求B公司支付剩余全部租金，無論這些剩余租金是否到期。

　　2、要求承擔(dān)違約責(zé)任。

　　根據(jù)《合同法》第107條之規(guī)定，由于B公司未按照合同約定履行義務(wù)，A公司可以要求B公司按照合同約定按照每超過一天為延遲付款金額的萬分之八計(jì)算違約金。

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